进入全资管年代，对于房地产私募基金来说，也就带来了“银企合作，借船出海”的可能性，房地产私募基金可以借助金融机构的资金优势、渠道优势、税收优势，有竞争有合作，创造双赢的局面。
----2013年10月14日 张民耕董事长接受中国房地产报采访
我们中国的文字特别有道理，顾名思义，城镇化就是向现实妥协的一种说法，真正的应该叫城市化，包含两个，一个是城，一个是市，先有市后有城，如果没有市，城就只是一个居住的东西，只有有市了以后，才是现代意义上的生产力要素集中、交易要素集中，有了生产才会有生活，有了生活才会有城市的意义。
----2013年6月19-21日 张民耕董事长于第五届中国产业地产发展论坛
九次调控每一次都是进一步规范市场，也带来了许多开发商的调整，但是形势比人强，归根到底市场将确定房地产走势，因此房地产商跟着市场走，跟着刚需走，跟着首次改善的市场需求走，一定能够走出新的路径。
----2013年3月20日 张民耕于“新政策环境下的商业地产投资走势高峰论坛”
不论外界为房地产行业冠上什么样的属性，但说到底，房地产本质依然是一个金融行业。政府对房地产行业的调控就像计划生育，尽管不甚合理，也仍然有效。
----2012年10月19日 张民耕于上海“房地产基金与财富管理机构战略合作论坛
房地产金融化是房地产行业转型的大趋势
要适应房地产调控的常态化，房地产行业本身要做很多转型，也就是上半场的规则变了，企业要转型。企业转型当中最大的一个转型就是房地产金融化。我们常说房地产商的血管里流的是金融的血，现在缺血就要补血，房地产金融化，是我们补血、转型当中最重要的一个转型。
----2012年7月26日 张民耕于华远•华中心第三届湖湘财富峰会